企業動態 / 2016-11-03 17:15
-
9月8日，華隆公司與恒尊集團正式簽署《“海珠苑”建設工程施工總包合同》，這標志著歷經兩年籌備的“華隆·海珠苑”項目建設全面啟動。 “海珠苑”項目位于臨城新區與沈家門旅游金三角共享領域，項目總用地面積24923平方米，總建筑面積約62468㎡，其中地上部分49815㎡，地下部分約12652㎡，項目類型為11層住宅及多層臨街商鋪。項目設計采用“新古典主義”風格，立面處理體現現代與傳統人文精神結合，多達20余種的戶型設計能滿足不同客戶群的需求。 作為中農發集團主導下的舟漁公司與廣州建港工程公司首個合作開發項目，合作雙方本著“團結、包容、互助、雙贏”原則，華隆公司按市場化要求規范運作，建立健全新項目運營管理機制，全面實施績效考核、成本管控制度，積極克服項目周邊復雜環境帶來的重重困難和阻力，2015年上半年項目現場已經全面具備開工建設條件，根據當時的市場情況和趨勢研判，經股東方研究決定項目延期開發一年. 從去年下半年起，根據股東單位要求，為充分利用當地資源，有效降低施工工期、質量與成本風險，確保開發全過程可控，經不懈努力，“海珠苑”項目總包邀請招標與延期開發申請終獲政府相關部門批準，為進一步控制項目造價并劃定專業分包奠定基礎，對最終降低項目造價起到關鍵作用，為項目后續開發選擇一個更為有利、可控的開工、入市時間爭取了主動性。 同時，華隆公司還利用項目延期開發空檔期，組織做好施工圖內部審查交底，深入查找圖紙問題并修改完善；吸取以往項目開發中出現的問題與教訓，強化員工成本意識，加強圖紙審核力度及落實設計功能性、細節管理等措施，確保成本管控自始至終貫穿項目管理全過程和各個業務環節，以有效抵消因項目延期開發產生的增量成本。 下階段，華隆公司將圍繞“加快項目建設步伐、管控好項目成本及策劃好銷售推廣”三項核心任務做好工作，努力實現降低開發成本、保證開發質量與開發過程可控的目標，尤其要做細做實項目銷售，結合區域形勢及趨勢研判，實現項目精準定位，合理定價，并擇機開盤，爭取項目銷售開門紅，為股東雙方創造最大效益，力爭創出集團內部合作共贏的典范和項目成功開發的樣板。
閱讀: 46 次